Prodej domu 4+kk/G,T, pozemek 809m2, Úvaly u Prahy

1388198_1656497698.jpg
 

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu typu bungalov o velikosti 4+KK s garáží v obci Úvaly u Prahy na pozemku o výměře 809m2 s možností přikoupení dalších 400m2. Momentálně probíhá výstavba, kde dokončení a kolaudace je plánována na 7/2022. Dům splňuje všechny kritéria moderního bydlení. Jeho užitná plocha činí 191.6m2 (obytná 125,5m2 + terasa 35,5m2 + dvougaráž 30,6m2). Vytápění a ohřev vody je řešen tepelným čerpadlem (vzduch) s podlahovým vytápěním a přípravou k připojení na fotovoltaiku (zde je možná dohoda budoucí montáže a vyřízení dotace). V ceně domu jsou dřevěné podlahy, dlažba, obklad, sanita, 2x WC, 3 x umyvadlo, sprchový kout, stěrka, venkovní žaluzie, zárubně a dveře s kováním, komín s přípravou na krb nebo krbová kamna, venkovní příprava na bazén (voda, elektro), dřevěná terasa, venkovní nádrž na dešťovou vodu s možností závlahy, 2 x zahradní vývody na vodu, venkovní elektro, základní úprava zahrady, srovnání terénu, venkovní zámková dlažba - vchod, garáž, oplocení pozemku. V ceně domu nejsou zahrnuty střešní solární panely. Jedná se o velmi klidné místo na konci obce směrem Horoušánky, kde přímo za domem vede cyklostezka (vstup brankou přímo ze zadní části pozemku) a pěší vzdálenost k autobusové zastávce (Úvaly Zálesí) činí 350m. V obci Úvaly je veškerá občanská vybavenost: školky, školy, lékárna, pošta, obchody (Billa, Penny), restaurace a sportovní vyžití. Přímé vlakové spojení do centra Prahy, ve špičce každých 15 minut. Foto je ilustrativní. V případě zájmu o více informaci kontaktujte makléře.

Další informace

Číslo nabídky
N138819
Adresa
Úvaly, Aloise Dostála
Dispozice domu
4+kk
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Dřevěná
Zastavěná plocha
190.6 m2
Celková podlahová plocha
125 m2
Užitná plocha
190.6 m2
Stav objektu
Novostavba
Plocha parcely
809 m2
Typ domu
Přízemní
Počet podlaží
1
Terasa
35.5 m2
Rok výstavby
2022
K nastěhování
2022-08-31
Umístění objektu
Klidná část obce
Plocha zahrady
618.4 m2
Obytná plocha celkem
125.5 m2
PENB: Náročnost budovy
C - Úsporná
PENB: Norma
vyhláška 264/2020 Sb.

15 950 000 Kč za nemovitost

zajistíme výhodné financování hypotéčním úvěrem i pro cizince


Martin Hinšt
602 789 166
martin@hinst.cz

Zaujala Vás tato nemovitost?

Mapa